*등록번호 : 2311-0501

 

o 홍천군 내면 율전리 966임야 보전관리지역 4천평 1억8천(평당 4만5천원)

    총매매가 180,000,000원 (4천평)

 

o 홍천군 내면 율전리 968전 계획관리지역

-100-200평 분할매매(평당 20만원)

- 200평이상 평당15만원

  총1558㎡(471평) -총매매가 70,650,000원(15만원 계산)

 

o 홍천군 내면 율전리 970전 계획관리지역

-100-200평 분할매매(평당 20만원)

- 200평이상 평당15만원

  총3,620㎡(1,095평) -총매매가 164,250,000원(15만원 계산)

 

*전체 매매가격 414,900,000원

 

 

<매물 임야/전 공통사항>

o 해발850여m 삼면이 국유림 막다른 구릉지 정남향 평지토지

- 이런 고지대에 농막 또는 산림경영사를 설치할 수 있는 넓은 평지토지와

- 완경사로 무난한 차량 진입과 전기, 도로 등 기본 요소가 갖추어진 토지는 극소수입니다.

 

o 아래 10여만평을 내려다 보는 조망권이 있습니다.

 

o 인근에 전봇대가 있어 전기 인입할 경우 기본료인 최소비용만 소요됩니다.

 

o 구거발원지에 접하거나 근거리에 있어 급수/식수가 연중 풍부합니다.

 

o 매물토지 아래 마을주민과의 거리가 약 500-700여m 있는 단독토지입니다.

 

o 무공해 청정지역으로 이곳에 있으면 지친 마음과 몸이 자연치유되는 명당터입니다.

 

o 지적도상 홍천군 내면 율전리 1782도로에 모두 접하여 있으며

- 매물토지 끝자락까지 무난히 차량이 진입을 합니다.

 

o 위 도면상의 4번토지주가 진입로 정비와 농막설치와 경작을 위한 토지정리 진행 중입니다.

 

아래 10가지를 충족한 자연 치유되는 명당터입니다.

 

 

*지세가 남쪽으로 향한 땅

*도로보다 높고 전망이 트인 땅

*주변이 아늑하게 느껴지거나 편안함을 주는 땅

*주변에 혐오시설이 없는 땅

 

*자연 마을과 너무 멀지 안은 땅

*뒷산이 완경사로 된 땅

*지적도상 도로가 있는 땅

- 홍천군 내면 율전리1782지적도상 국토교통부 도로에 접해 있음

 

*멀리 물이 보이는 땅(매물토지 아래 구거 발원지로 3-4km구거로 이어짐)

*대로와 접근성이 용이한 땅

*주변이 새로 개발되는 땅(매물토지 아래 여러 가구가 유입,,,진행중)

 

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o 홍천군 내면 율전리 966임야 보전관리지역(5,077평)중 4천평 1억8천

- 1천평에 5천만원 분할 매매도 합니다.

(8번 도면과 같이 A,B,C,D,E 세로로 1쳔평씩 분할매매합니다.)

- 모두 도로에 접한 토지로 지목만 임야이지 평균경사 15도로 밭(전)과 같은 평지 토지입니다.

- 고부가치의 산양삼,더덕,도라지,표고버섯, 수요가 많은 조경수재배 등 활용도가 높은 토지입니

다.

 

- 968또는 970전(밭) 100평과 임야 1천평 매수 1백평에 농막짓고 평지 임야 1천평에

고부가치 임산물재배와 가족 캠핑장 등 취향에 맞게 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

 

o 홍천군 내면 율전리 968전 계획관리지역 471평중 분할매합니다.

- 100-200평 분할매매 평당 20만원, 200평이상은 평당15만원

- 970전의 조망이 확트인곳에서 약 130m뒤쪽의 산중 숲속의 나만의 단독토지로 토지에 수맥이 있

어 급수가 풍부하여 양어장, 연못 설치 등 활용도가 높은 토지입니다.

(8번 도면과 같이 a, b, c와 같이 100평 200평씩 분할매매합니다.)

 

- 한여름에도 이곳에 잠시에 있으면 세상 인간사가 모든 고뇌와 잡념이 사라지는 새로운 세상의

지친마음과 몸이 자연 치유되는 별천지의 기운을 받는 곳입니다.

 

 

 

o 홍천군 내면 율전리 970전 계획관리지역 1,095평중 6번 도면과 같이 아래 10여만평을 내려다

보는 최상의 조망권으로 현장답사시 원하는 지점에 분할매매합니다.

- 100-200평 분할매매 평당 20만원, 200평이상은 평당15만원

- 970토지는 1,095평 지목이 전이지만 휴경지로 관리가 안되어 흙이 많이 유실되어 구거 발원지 로 완경사로 임야화 되어 약 300-500평 사용이 가능하며

- 농막설치하여 아래 10여만평을 내려다보는 조망권 그자체가 힐링입니다.

 

 

오지중의 오지이면서 10여만평을 내려다보는 끝자락에 삼면이 국유림인 아래 10여만평을 내려다 보이는 조망권 그자체로만으로도 지친 마음과 몸이 자연치유되는 곳입니다.

 

지구온난화로 양구에서 사과를 재배하고 춘천에서도 감이 열리는 전국이 무더위 찜통더위로

사람이 적응하기가 어려운 기후입니다.

 

 

내면은 전체가 자연경관 풍광이 좋고, 지구온난화 대비 최상의 살기좋은(여름에 무덥지 안고 4계절이 뚜렷한 자연 조건을 갖추었으며) 사람이 가장 살기좋은 해발650m이상입니다.

 

 

동서울서 매물토지까지 2시간30분거리, 매물토지 인근 속초(설악산), 양양바닷가, 인제(내린천,

미산계곡), 평창 모두가 1시간내 거리 등, 본 매물은 구하기 어려운 토지입니다.

 

 

지구온난화 대비 최상의 힐링, 요양토지입니다. 백문이불여일견

 

 

968과 970전<밭>은. 비농업인이 소유할수. 있는 "영농여건불리농지지역"으로
농업경영계획서를. 작성하지않코도 "농지자격취득증명서"를 발급받을수있고 농지를 임대하거나 사용대 할수있다. 타지역에. 거주하는 외부인 취득후 필요한. 시기에. 농막설치. 경작하시면되는. 토지입니다.

 

 

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