*등록번호 : 2504-0803 

 

 

충남 부여군 세도면 임야 토지 매매합니다

저수지와 맞닿은 배산임수

목조주택 포함, 논 옵션 매물/매도

 

 

나만의 작은 왕국을 양도합니다.

 

1.임야

 *면적 : 약 7,000평
 *주택 : 대지 143평, (건축 38평, 2층)
 *논 : 약1,200평

 *임야 (세도면 장산리 산101, 산 103-1)
 *아래 쪽이 개발이 가능한 계획관리지역
 *15도 정도의 완만한 경사
 *동남향의 햇볕이 잘 드는 방위 
 *저수지와 맞닿은 배산임수

 *집 뒤쪽으로 각종 유실수 50여 그루 심겨있음 (매실, 감, 자두, 살구, 대추, 두릅 등)

 *저수지 아래 개천에 약 2m 다리를 놓아 저수지와 맞닿은 곳의 임야 개발을 시행할 수 있음

 

※적합한 용도 
 *하부: 주택+카페,식당, 요양시설 등,
 *상부: 태양광 발전

2. 주택 (세도면 장산리 475)
 *2012년도 건축한 목조주택
 *1층 30평, 2층 8평 
 *임야와 맞닿아 있음
 *상수도, 하수도 시설됨, 가정용 전기 3kw, 일반용 전기 5kw

 *매매가격 : 임야 주택 합쳐서 매매가격 3억 5천만원

 

3.논 (세도면 장산리 80-1, 390-2, 524)
 *저수지 둑과 맞닿은 절대농지 800여 평
 *조금 떨어진 곳의 주택건축이 가능한 400여평

 *논 매매가격 7천만원

 

4.총평 
 *68번 지방도 2차로에서 약 1km 들어간 아늑한 곳
 *농협 하나로 마트가 1km 앞에 있음
 *마을 가장 안쪽으로 민원 소지 없음

 *농업용 저수지는 4계절 물이 마르지 않게 관리되고 있으며, 낚시꾼들이 주말에 방문함
 

 *임야와 논이 약 5천평의 농업용저수지를 감싸고 있어 저수지 둑과 임야의 연계를 통한 경관 농업으로 개발 가능함
 

 *강경시내까지 5분에서 10분 내로 접근성이 좋음

 *부여 평택 고속도로가 완공되어 서울 접근성이 좋고 10년 이내에 부여 익산간 고속도로가 완공되면 고속도로 접근성도 매우 좋아짐


※개별 매매 가능합니다.

 

 

연락처 010-4422-6004

(임야매매닷컴 보고 전화했다고 하시면 됩니다)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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