*등록번호 : 2409-0205

 

 

충남 예산군 대술면 시산리

임야와 밭 토지 주택 매매합니다

 

 

*면적 : 66,000㎡(약2만평) -임야 약1만8천평, 밭 약900평, 잡종지.

 

*지역/지구 : 계획관리지역(약1만평임야, 밭 약900평, 잡종지), 농림지역 약1만평

 

*조망권 : 2차선 도로에서 한눈에 보임

 

*추천용도 : 전원주택, 전원주택, 임업후계자,독림가등 원하는 방향으로 개발 가능

 

 

*매매가격 : 700,000,000원 (임야,전,집, 관리사, 비닐하우스, 울타리, 75mm관정포함)

 

 

<추가사항>

 

*집에 딸린 텃밭과 임야가 2만평

*관정시설; 75mm 물풍부 100미터 관정

 

*비닐하우스 2동(60평, 대형물탱크, 자동관수시설)

*다용도창고 1동(40평 방,주방,화장실2, 공구실)

 

*집 60평(방3개, 화장실3개, 주방,거실, 다용도실, 1년전에 전면리모델링)

*산에 유실수등 식재(밤나무, 두릅나무,산초나무,고사리등)

 

*시내에서 3km 에 소재(5분이내에 시장,마트,관공서,병원등 도착)

 

*많은 신품 농기계 보유(트랙터,관리기,파쇄기,운반차등)

 

 

*예산 시내에서 3km 차로 약5분거리에 위치, 시장, 병원, 군청, 편의시설등 접근성이 도심 못지않게 편리함.

 

*앞 2차선 도로에서 한눈에 보이는 뷰를 자랑하고 계획관리지역의 얕으막한 야산으로 원하는 용도로 개발이 가능함

 

*전원주택용으로 개발하거나 임업후계자등이 먹거리 산으로 개발하여도 좋은 땅임.

 

*산전체 1200미터를 철망울타리를 둘렀으며 밤나무(포르단,옥광,대보), 두릅, 고사리를 재배하며 산 위에는 소나무 조림을 하여 7년이 경과하였음

 

*집건물(약60평으로 1년전에 3억원들여 리모델링), 관리사: 약30평, 농사용전기인입, 75mm용량의 150미터 지하수 관정, 비닐하우스등 구비

 

*백종원시장이 5분거리에 있어 연계사업을 해도 좋고 마을이 관상수를 재배하여 아름다운마을로 선정되어 주변이 아름답고 마을이 드문드문 떨어져 있어 간섭이 없고 조용함.

 

*귀농귀촌을 할려고 은퇴 후 내려와서 약6년간 돌봤는데  한사람이 없어지다 보니 힘에 부쳐 내놓게 됨.  

 

 

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▲엘지트랙터, 3륜전동차, 장작패기, 목재파쇄기, 관리기, 운반기, 분무기, 하우스 사진입니다

 

 

 

 

 

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